第1題
屬於「公共部分」的地方是？
- 自己房間裡的廚房
- 公寓的走廊和樓梯
- 自己的車裡
- 自己房間的廁所
正確答案
B. 公寓的走廊和樓梯走廊・樓梯・電梯・垃圾存放處等所有住戶共同使用的地方是公共部分。
生活教材 · 鄰里關係
公共部分的禮儀
本教材的目標
瞭解走廊・樓梯・陽臺等公共部分的使用方法以及對避難很重要的事項，在確認建築物的規約後能夠自己正確使用。
說明
公寓的走廊、樓梯、電梯、入口大廳、垃圾存放處、腳踏車停車場等，是所有住戶共同使用的「公共部分」（共用部分）。陽臺雖然只有該房間的住戶可以使用，但在多數情況下也被視為公共部分的一部分。
走廊和樓梯是發生火災或地震時的避難通道。請不要放置腳踏車、垃圾、行李等物品。陽臺上的避難梯前面，以及與隔壁之間的隔板（隔て板）前面也不要放東西，這一點很重要。隔板有時會成為向隔壁陽臺避難的通道。
詳細的使用規則由建築物的管理規約、使用細則以及租賃契約規定。不清楚時，請向管理公司或房東確認。
以簡明日語（易懂日語）閱讀
マンションや アパートの 廊下（ろうか）、階段（かいだん）、エレベーター、ごみ置き場などは、みんなで 使う 場所です。「共用部分（きょうようぶぶん）」と いいます。
- 廊下や 階段に、自転車や ごみ、荷物を 置きません。火事や 地震の とき、にげる 道に なります。 - ベランダの にげる ための はしごや、となりとの 板（いた）の 近くに 物を 置きません。
ルールは 建物ごとに ちがいます。管理会社（かんりがいしゃ）や 大家（おおや）さんに 聞いて ください。
確認小測驗
第2題
最好不要在走廊和樓梯上放東西，最主要的原因是？
- 因為不好看
- 因為打掃很麻煩
- 因為郵件會送不到
- 因為發生火災或地震時會妨礙避難
正確答案
D. 因為發生火災或地震時會妨礙避難走廊和樓梯是避難通道。有東西的話，緊急時就難以逃生。
第3題
關於陽臺，正確的是？
- 是自己的土地，放什麼都可以
- 可以隨意搭建儲物間
- 多數情況下是公共部分的一部分，也用於避難
- 最好在與隔壁之間的隔板前堆放行李
正確答案
C. 多數情況下是公共部分的一部分，也用於避難陽臺只有該房間的住戶可以使用，但多數情況下是公共部分的一部分。請不要在避難梯和隔板附近放東西。
第4題
陽臺上與隔壁之間的隔板（隔て板）是做什麼用的？
- 緊急時成為向隔壁陽臺避難的通道
- 用來晾衣服
- 用來聽音樂
- 用來擺放盆栽
正確答案
A. 緊急時成為向隔壁陽臺避難的通道在用於避難的陽臺上，隔板是通往隔壁的避難通道。前面放了東西就無法通過。建築物的避難方法請向管理公司等確認。
第5題
不清楚公共部分的使用規則時，要確認什麼？
- 只看網路上的論壇
- 管理規約・使用細則、租賃契約，或管理公司・房東
- 路過的人
- 什麼都不確認
正確答案
B. 管理規約・使用細則、租賃契約，或管理公司・房東規則由各建築物的管理規約・使用細則或租賃契約規定。請向管理公司或房東確認。
常見問題
Q. 可以在門口稍微放一下傘或腳踏車嗎？
A. 門口的走廊也是公共部分，是避難通道。能否放置由建築物的規則決定，請向管理公司或房東確認。
Q. 可以在陽臺上抽菸嗎？
A. 在院子或陽臺上吸菸，煙霧和氣味有時會打擾鄰居。建築物的規則中有時也有規定，請確認管理規約或租賃契約。
Q. 公共部分髒了或壞了怎麼辦？
A. 不要自己修理，請聯絡管理公司、房東或管理員。
練習：作答本頁的題目
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制度與手續可能因居住的市區町村或時期而有所不同。最新資訊請以地方政府或相關機關的公告為準。
內容確認日期：2026-10-03
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