บทเรียนการใช้ชีวิต · การอยู่ร่วมกับเพื่อนบ้าน
เข้าใจวิธีใช้ทางเดิน บันได ระเบียง ฯลฯ และสิ่งสำคัญสำหรับการอพยพ ตรวจสอบข้อบังคับของอาคาร และสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางได้อย่างถูกต้องด้วยตนเอง
ทางเดิน บันได ลิฟต์ โถงทางเข้า จุดทิ้งขยะ ที่จอดจักรยาน ฯลฯ ของคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์ เป็น "พื้นที่ส่วนกลาง" (共用部分) ที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนใช้ร่วมกัน ระเบียง (ベランダ, バルコニー) แม้จะใช้ได้เฉพาะผู้อยู่ในห้องนั้น แต่ในหลายกรณีถือเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ส่วนกลาง
ทางเดินและบันไดเป็นเส้นทางอพยพเมื่อเกิดไฟไหม้หรือแผ่นดินไหว ไม่ควรวางจักรยาน ขยะ สัมภาระ ฯลฯ ไว้ สิ่งสำคัญอีกอย่างคือไม่วางของไว้หน้าบันไดหนีไฟ (避難はしご) ที่ระเบียง และหน้าแผ่นกั้นระหว่างห้องข้าง ๆ (隔て板) แผ่นกั้นอาจเป็นทางผ่านสำหรับอพยพไปยังระเบียงห้องข้าง ๆ
กฎการใช้งานโดยละเอียดกำหนดไว้ในข้อบังคับการบริหาร (管理規約) ระเบียบการใช้ (使用細則) ของอาคาร และสัญญาเช่า หากไม่แน่ใจ ให้สอบถามบริษัทดูแลอาคาร (管理会社) หรือเจ้าของบ้าน (大家)
マンションや アパートの 廊下（ろうか）、階段（かいだん）、エレベーター、ごみ置き場などは、みんなで 使う 場所です。「共用部分（きょうようぶぶん）」と いいます。
- 廊下や 階段に、自転車や ごみ、荷物を 置きません。火事や 地震の とき、にげる 道に なります。 - ベランダの にげる ための はしごや、となりとの 板（いた）の 近くに 物を 置きません。
ルールは 建物ごとに ちがいます。管理会社（かんりがいしゃ）や 大家（おおや）さんに 聞いて ください。
สถานที่ใดเป็น "พื้นที่ส่วนกลาง"?
สถานที่ที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนใช้ร่วมกัน เช่น ทางเดิน บันได ลิฟต์ จุดทิ้งขยะ เป็นพื้นที่ส่วนกลาง
เหตุผลที่สำคัญที่สุดที่ไม่ควรวางของไว้ที่ทางเดินและบันไดคืออะไร?
ทางเดินและบันไดเป็นเส้นทางอพยพ หากมีของวางอยู่ จะหนีได้ยากเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน
ข้อใดถูกต้องเกี่ยวกับระเบียง?
ระเบียงใช้ได้เฉพาะผู้อยู่ในห้องนั้น แต่ในหลายกรณีเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ควรวางของใกล้บันไดหนีไฟหรือแผ่นกั้น
แผ่นกั้น (隔て板) ระหว่างระเบียงห้องข้าง ๆ มีไว้เพื่ออะไร?
ในระเบียงที่ใช้สำหรับอพยพ แผ่นกั้นเป็นทางผ่านสำหรับอพยพไปยังห้องข้าง ๆ หากวางของไว้ข้างหน้าจะผ่านไม่ได้ ตรวจสอบวิธีอพยพของอาคารกับบริษัทดูแลอาคาร เป็นต้น
เมื่อไม่รู้กฎการใช้พื้นที่ส่วนกลาง ควรตรวจสอบอะไร?
กฎกำหนดไว้ในข้อบังคับการบริหาร ระเบียบการใช้ของแต่ละอาคาร และสัญญาเช่า ให้สอบถามบริษัทดูแลอาคารหรือเจ้าของบ้าน
Q. วางร่มหรือจักรยานไว้หน้าประตูนิดหน่อยได้ไหม?
A. ทางเดินหน้าประตูก็เป็นพื้นที่ส่วนกลางและเป็นเส้นทางอพยพ วางได้หรือไม่ขึ้นอยู่กับกฎของอาคาร จึงควรสอบถามบริษัทดูแลอาคารหรือเจ้าของบ้าน
Q. สูบบุหรี่ที่ระเบียงได้ไหม?
A. การสูบบุหรี่ที่สวนหรือระเบียงอาจรบกวนเพื่อนบ้านเพราะควันและกลิ่น บางครั้งอาจมีกฎของอาคารกำหนดไว้ จึงควรตรวจสอบข้อบังคับการบริหารหรือสัญญา
Q. ถ้าพื้นที่ส่วนกลางสกปรกหรือชำรุดจะทำอย่างไร?
A. อย่าซ่อมเอง ให้ติดต่อบริษัทดูแลอาคาร เจ้าของบ้าน หรือผู้ดูแลอาคาร (管理人)
เครื่องมือฝึกทำโจทย์แบบสุ่มคำถาม (ทำงานเมื่อเปิดใช้ JavaScript) โจทย์และคำอธิบายด้านบนสามารถอ่านได้ทั้งหมดตามปกติ
ระบบและขั้นตอนต่าง ๆ อาจแตกต่างกันไปตามเมือง/เขตที่คุณอาศัยอยู่และช่วงเวลา โปรดตรวจสอบข้อมูลล่าสุดจากประกาศของหน่วยงานท้องถิ่นหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
วันที่ตรวจสอบเนื้อหา: 2026-10-03
หน้านี้แปลจากต้นฉบับภาษาญี่ปุ่น หากเนื้อหาของคำแปลและต้นฉบับไม่ตรงกัน ให้ถือฉบับภาษาญี่ปุ่นเป็นหลัก ดูต้นฉบับภาษาญี่ปุ่น