第1题
属于“公共部分”的地方是？
- 自己房间里的厨房
- 公寓的走廊和楼梯
- 自己的车里
- 自己房间的厕所
正确答案
B. 公寓的走廊和楼梯走廊・楼梯・电梯・垃圾存放处等所有住户共同使用的地方是公共部分。
生活教材 · 邻里关系
公共部分的礼仪
本教材的目标
了解走廊・楼梯・阳台等公共部分的使用方法以及对避难很重要的事项，在确认建筑物的规约后能够自己正确使用。
说明
公寓的走廊、楼梯、电梯、入口大厅、垃圾存放处、自行车停车场等，是所有住户共同使用的“公共部分”（共用部分）。阳台虽然只有该房间的住户可以使用，但在多数情况下也被视为公共部分的一部分。
走廊和楼梯是发生火灾或地震时的避难通道。请不要放置自行车、垃圾、行李等物品。阳台上的避难梯前面，以及与隔壁之间的隔板（隔て板）前面也不要放东西，这一点很重要。隔板有时会成为向隔壁阳台避难的通道。
详细的使用规则由建筑物的管理规约（管理規約）、使用细则（使用細則）以及租赁合同规定。不清楚时，请向管理公司或房东确认。
用简明日语（易懂日语）阅读
マンションや アパートの 廊下（ろうか）、階段（かいだん）、エレベーター、ごみ置き場などは、みんなで 使う 場所です。「共用部分（きょうようぶぶん）」と いいます。
- 廊下や 階段に、自転車や ごみ、荷物を 置きません。火事や 地震の とき、にげる 道に なります。 - ベランダの にげる ための はしごや、となりとの 板（いた）の 近くに 物を 置きません。
ルールは 建物ごとに ちがいます。管理会社（かんりがいしゃ）や 大家（おおや）さんに 聞いて ください。
确认小测验
第2题
最好不要在走廊和楼梯上放东西，最主要的原因是？
- 因为不好看
- 因为打扫很麻烦
- 因为邮件会送不到
- 因为发生火灾或地震时会妨碍避难
正确答案
D. 因为发生火灾或地震时会妨碍避难走廊和楼梯是避难通道。有东西的话，紧急时就难以逃生。
第3题
关于阳台，正确的是？
- 是自己的土地，放什么都可以
- 可以随意搭建储物间
- 多数情况下是公共部分的一部分，也用于避难
- 最好在与隔壁之间的隔板前堆放行李
正确答案
C. 多数情况下是公共部分的一部分，也用于避难阳台只有该房间的住户可以使用，但多数情况下是公共部分的一部分。请不要在避难梯和隔板附近放东西。
第4题
阳台上与隔壁之间的隔板（隔て板）是做什么用的？
- 紧急时成为向隔壁阳台避难的通道
- 用来晾衣服
- 用来听音乐
- 用来摆放盆栽
正确答案
A. 紧急时成为向隔壁阳台避难的通道在用于避难的阳台上，隔板是通往隔壁的避难通道。前面放了东西就无法通过。建筑物的避难方法请向管理公司等确认。
第5题
不清楚公共部分的使用规则时，要确认什么？
- 只看网上的论坛
- 管理规约・使用细则、合同，或管理公司・房东
- 路过的人
- 什么都不确认
正确答案
B. 管理规约・使用细则、合同，或管理公司・房东规则由各建筑物的管理规约・使用细则或租赁合同规定。请向管理公司或房东确认。
常见问题
Q. 可以在门口稍微放一下伞或自行车吗？
A. 门口的走廊也是公共部分，是避难通道。能否放置由建筑物的规则决定，请向管理公司或房东确认。
Q. 可以在阳台上抽烟吗？
A. 在院子或阳台上吸烟，烟雾和气味有时会打扰邻居。建筑物的规则中有时也有规定，请确认管理规约或合同。
Q. 公共部分脏了或坏了怎么办？
A. 不要自己修理，请联系管理公司、房东或管理员。
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内容确认日期：2026-10-03
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