Lições para a vida diária · Vizinhança
Entender como usar corredores, escadas, varandas etc. e o que é importante para a evacuação, e conseguir usar corretamente as áreas comuns por conta própria depois de conferir as regras do prédio.
Em prédios de apartamentos, os corredores, as escadas, os elevadores, o hall de entrada, o local de lixo, o bicicletário etc. são "áreas comuns" (共用部分) usadas por todos os moradores. A varanda (ベランダ, sacada) só pode ser usada pelos moradores daquele apartamento, mas em muitos casos é tratada como parte das áreas comuns.
Os corredores e as escadas são rotas de evacuação em caso de incêndio ou terremoto. Não deixe bicicletas, lixo, bagagens etc. nesses lugares. Também é importante não colocar objetos na frente da escada de evacuação da varanda nem da divisória entre a sua varanda e a do vizinho (隔て板). A divisória pode ser a passagem para fugir para a varanda ao lado.
As regras detalhadas de uso são definidas no regulamento do condomínio (管理規約), nas normas de uso (使用細則) do prédio ou no contrato de aluguel (賃貸借契約). Se tiver dúvidas, confirme com a administradora do imóvel (管理会社) ou o proprietário (大家さん).
マンションや アパートの 廊下（ろうか）、階段（かいだん）、エレベーター、ごみ置き場などは、みんなで 使う 場所です。「共用部分（きょうようぶぶん）」と いいます。
- 廊下や 階段に、自転車や ごみ、荷物を 置きません。火事や 地震の とき、にげる 道に なります。 - ベランダの にげる ための はしごや、となりとの 板（いた）の 近くに 物を 置きません。
ルールは 建物ごとに ちがいます。管理会社（かんりがいしゃ）や 大家（おおや）さんに 聞いて ください。
Qual destes lugares é uma "área comum"?
Corredores, escadas, elevadores, local de lixo etc., usados por todos os moradores, são áreas comuns.
Qual é o principal motivo para não deixar objetos nos corredores e escadas?
Corredores e escadas são rotas de evacuação. Se houver objetos, fica mais difícil fugir em uma emergência.
O que é correto sobre a varanda?
A varanda só pode ser usada pelos moradores do apartamento, mas em muitos casos faz parte das áreas comuns. Não coloque objetos perto da escada de evacuação nem da divisória.
Para que serve a divisória (隔て板) entre a sua varanda e a do vizinho?
Nas varandas usadas para evacuação, a divisória é a passagem para fugir para o vizinho. Se houver objetos na frente, não será possível passar. Confirme o método de evacuação do prédio com a administradora ou outros responsáveis.
Se você não conhece as regras de uso das áreas comuns, o que deve consultar?
As regras são definidas no regulamento do condomínio, nas normas de uso de cada prédio ou no contrato de aluguel. Confirme com a administradora ou o proprietário.
Q. Posso deixar um pouco o guarda-chuva ou a bicicleta na frente da porta?
A. O corredor na frente da porta também é área comum e serve de rota de evacuação. Se é permitido ou não depende das regras do prédio, por isso confirme com a administradora ou o proprietário.
Q. Posso fumar na varanda?
A. Fumar no quintal ou na varanda pode incomodar os vizinhos por causa da fumaça e do cheiro. Isso às vezes também está definido nas regras do prédio, por isso confira o regulamento do condomínio e o contrato.
Q. E se uma área comum estiver suja ou quebrada?
A. Não conserte por conta própria; avise a administradora, o proprietário ou o zelador (管理人).
Esta é uma ferramenta de prática com perguntas em ordem aleatória (funciona quando o JavaScript está ativado). Mesmo sem ela, você pode ler todas as perguntas e explicações acima.
Os sistemas e trâmites podem variar conforme o município onde você mora e a época. Confira as informações mais recentes nos comunicados da prefeitura ou dos órgãos responsáveis.
Conteúdo verificado em: 2026-10-03
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