Bài học cuộc sống · Quan hệ hàng xóm
Hiểu cách sử dụng hành lang, cầu thang, ban công, v.v. và những điều quan trọng cho việc sơ tán, kiểm tra nội quy của tòa nhà và có thể tự sử dụng khu vực dùng chung đúng cách.
Hành lang, cầu thang, thang máy, sảnh ra vào, điểm tập kết rác, bãi để xe đạp, v.v. của chung cư hay căn hộ là "khu vực dùng chung" (共用部分) mà mọi cư dân cùng sử dụng. Ban công (ベランダ, バルコニー) tuy chỉ người ở phòng đó sử dụng, nhưng trong nhiều trường hợp được coi là một phần của khu vực dùng chung.
Hành lang và cầu thang là lối sơ tán khi có hỏa hoạn hoặc động đất. Đừng để xe đạp, rác, hành lý, v.v. ở đó. Điều quan trọng nữa là không để đồ trước thang thoát hiểm (避難はしご) ở ban công và trước tấm vách ngăn với nhà bên cạnh (隔て板). Tấm vách ngăn có thể là lối đi để sơ tán sang ban công nhà bên cạnh.
Quy định chi tiết về cách sử dụng được ghi trong nội quy quản lý (管理規約), quy tắc sử dụng (使用細則) của tòa nhà và hợp đồng thuê nhà. Khi không rõ, hãy hỏi công ty quản lý (管理会社) hoặc chủ nhà (大家).
マンションや アパートの 廊下（ろうか）、階段（かいだん）、エレベーター、ごみ置き場などは、みんなで 使う 場所です。「共用部分（きょうようぶぶん）」と いいます。
- 廊下や 階段に、自転車や ごみ、荷物を 置きません。火事や 地震の とき、にげる 道に なります。 - ベランダの にげる ための はしごや、となりとの 板（いた）の 近くに 物を 置きません。
ルールは 建物ごとに ちがいます。管理会社（かんりがいしゃ）や 大家（おおや）さんに 聞いて ください。
Nơi nào là "khu vực dùng chung"?
Những nơi mọi cư dân cùng sử dụng như hành lang, cầu thang, thang máy, điểm tập kết rác là khu vực dùng chung.
Lý do quan trọng nhất để không để đồ ở hành lang và cầu thang là gì?
Hành lang và cầu thang là lối sơ tán. Nếu có đồ, khi khẩn cấp sẽ khó thoát ra.
Điều nào đúng về ban công?
Ban công tuy chỉ người ở phòng đó sử dụng, nhưng trong nhiều trường hợp là một phần của khu vực dùng chung. Đừng để đồ gần thang thoát hiểm hoặc tấm vách ngăn.
Tấm vách ngăn (隔て板) với ban công nhà bên cạnh có để làm gì?
Ở ban công dùng để sơ tán, tấm vách ngăn là lối đi để sơ tán sang nhà bên cạnh. Nếu để đồ trước đó sẽ không đi qua được. Hãy hỏi công ty quản lý v.v. về cách sơ tán của tòa nhà.
Khi không rõ quy định sử dụng khu vực dùng chung, nên kiểm tra gì?
Quy định được ghi trong nội quy quản lý, quy tắc sử dụng của từng tòa nhà và hợp đồng thuê nhà. Hãy hỏi công ty quản lý hoặc chủ nhà.
Q. Tôi có thể để một chút ô hoặc xe đạp trước cửa nhà không?
A. Hành lang trước cửa nhà cũng là khu vực dùng chung và là lối sơ tán. Việc có được để hay không do quy định của tòa nhà quyết định, nên hãy hỏi công ty quản lý hoặc chủ nhà.
Q. Tôi có thể hút thuốc ở ban công không?
A. Hút thuốc ở sân hoặc ban công có thể làm phiền hàng xóm vì khói và mùi. Cũng có khi tòa nhà có quy định, nên hãy xem nội quy quản lý hoặc hợp đồng.
Q. Nếu khu vực dùng chung bị bẩn hoặc hư hỏng thì sao?
A. Đừng tự sửa, hãy liên lạc với công ty quản lý, chủ nhà hoặc người quản lý tòa nhà (管理人).
Đây là công cụ luyện tập với câu hỏi ngẫu nhiên (hoạt động khi JavaScript được bật). Bạn vẫn có thể đọc toàn bộ câu hỏi và phần giải thích ở trên.
Chế độ và thủ tục có thể khác nhau tùy theo thành phố, quận, thị trấn nơi bạn sống và tùy thời điểm. Vui lòng kiểm tra thông tin mới nhất từ chính quyền địa phương hoặc các cơ quan liên quan.
Ngày kiểm tra nội dung: 2026-10-03
Trang này là bản dịch từ nguyên bản tiếng Nhật. Nếu nội dung bản dịch và nguyên bản khác nhau, bản tiếng Nhật sẽ được ưu tiên. Xem nguyên bản tiếng Nhật